La crisis de las ejecuciones hipotecarias ha tenido un impacto significativo en la ciudad de Chicago, cambiando el paisaje de las zonas comunitarias y contribuyendo al declive del población de la ciudad. Organizaciones nacionales y regionales como el Woodstock Institute y el Latino Policy Forum han llevado a cabo amplias investigaciones sobre la crisis de las ejecuciones hipotecarias y su impacto en diversos grupos raciales y étnicos. Análisis del Instituto Woodstock revela cómo los prestamistas depredadores y de alto riesgo se cebaron con los latinos y otras comunidades. Los efectos de estos préstamos abusivos -combinados con los de la crisis financiera general- han tenido un impacto significativo en las comunidades latinas de Chicago.
No hay información fácilmente disponible sobre las ejecuciones hipotecarias por raza o etnia en Illinois o Chicago, por lo que el Foro examinó las cifras de ejecuciones hipotecarias en las Áreas Comunitarias de Chicago (CCA) con poblaciones de mayoría latina (CCA con 50 por ciento o más de residentes latinos en 2010). Basado en el análisis del Foro de los datos de ejecuciones hipotecarias de Woodstock, las áreas de mayoría latina experimentaron el 22 por ciento del total de ejecuciones hipotecarias de la ciudad entre 2007 y 2012. En otras palabras, casi una de cada cuatro ejecuciones hipotecarias probablemente ocurrió en un hogar latino, a pesar de que los latinos representan sólo el 19 por ciento de los propietarios de Chicago. (Nota: Estas cifras no incluyen las ejecuciones hipotecarias presentadas por latinos que viven fuera de estas áreas comunitarias de mayoría latina, y pueden incluir ejecuciones hipotecarias presentadas por no latinos que viven en esas áreas).
Además, como han demostrado otros estudios, el bienestar económico de los latinos fue el más afectado por la crisis inmobiliaria en todo el país. Los hogares latinos perdieron el 66% de su riqueza entre 2005 y 2009. En 2005, el valor de la vivienda representaba dos tercios del patrimonio neto de los latinos. El descenso del valor de la vivienda durante la crisis inmobiliaria fue la causa principal de la pérdida de riqueza entre los latinos.
Sin embargo, los efectos negativos de la crisis de las ejecuciones hipotecarias no se han limitado a la disminución del valor de la vivienda y la pérdida de riqueza. La crisis ha hecho estragos en las comunidades latinas de Chicago y del país, provocando la degradación de los barrios y el aumento de los índices de delincuencia en las zonas más afectadas por la crisis. El proceso de ejecución hipotecaria ha desplazado a familias y ha fomentado la inestabilidad.
La crisis de la vivienda es un problema polifacético que requiere una solución polifacética. El enfoque de la solución debe implicar colaboraciones entre agencias gubernamentales, organizaciones comunitarias, bancos e inversores privados con el fin de proporcionar una asistencia completa y eficaz a las familias y comunidades afectadas por la crisis de las ejecuciones hipotecarias. El Latino Policy Forum es actualmente miembro de la Iniciativa Regional para la Preservación de la Propiedad de la Vivienda, que está compuesta por organizaciones de vivienda de Chicago y de los seis condados colindantes. Esperamos que al trabajar en este foro de colaboración, podamos tener un impacto tangible y profundo en la crisis de las ejecuciones hipotecarias en la comunidad latina de Chicago y sus alrededores.
(FOTO: Respres/Wikimedia/Creative Commons)